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佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司 2024年九江镇第70批资产公开摇珠出租

来源：九江镇发布时间：2024-08-09

佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司

2024年九江镇第70批资产公开摇珠出租

佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司（以下简称“镇资公司”）委托，定于2024年8月23日（星期五）上午9时30分在佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办2024年九江镇第70批资产公开摇珠出租，本项目采用现场摇珠方式进行出租，欢迎意向承租人前来报名。

一、本批资产出租工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、2024年九江镇第70批资产租赁的基本情况：

序号	资产地点	面积 (㎡)	资产用途	交易保证金 (元)	年租金价 (元/年/个)	出租期限（年）	准入条件
1	金晖园首层停车场小车车位01号	10.53	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
2	金晖园首层停车场小车车位02号	12.55	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
3	金晖园首层停车场小车车位03号	12.59	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
4	金晖园首层停车场小车车位04号	12.65	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
5	金晖园首层停车场小车车位05号	12.50	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
6	金晖园首层停车场小车车位06号	10.64	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
7	金晖园首层停车场小车车位07号	11.47	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
8	金晖园首层停车场小车车位08号	12.11	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
9	金晖园首层停车场小车车位09号	12.20	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
10	金晖园首层停车场小车车位10号	14.55	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
11	金晖园首层停车场小车车位11号	14.54	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
12	金晖园首层停车场小车车位12号	12.19	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
13	金晖园首层停车场小车车位13号	12.09	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
14	金晖园首层停车场小车车位14号	12.08	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
15	金晖园首层停车场小车车位15号	12.24	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
16	金晖园首层停车场小车车位16号	12.25	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
17	金晖园首层停车场小车车位17号	11.36	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
18	金晖园首层停车场小车车位18号	11.50	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
19	金晖园首层停车场小车车位19号	13.78	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
20	金晖园首层停车场小车车位20号	13.76	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
21	金晖园首层停车场小车车位21号	12.27	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
22	金晖园首层停车场小车车位22号	12.17	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
23	金晖园首层停车场小车车位23号	12.16	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
24	金晖园首层停车场小车车位24号	12.30	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
25	金晖园首层停车场小车车位25号	12.31	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
26	金晖园首层停车场小车车位26号	14.39	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
27	金晖园首层停车场小车车位27号	12.54	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
28	金晖园首层停车场小车车位28号	12.25	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
29	金晖园首层停车场小车车位29号	12.34	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
30	金晖园首层停车场小车车位30号	12.14	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
31	金晖园首层停车场小车车位31号	12.17	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
32	金晖园首层停车场小车车位32号	12.00	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
33	金晖园首层停车场小车车位33号	12.01	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
34	金晖园首层停车场小车车位34号	12.07	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
35	金晖园首层停车场小车车位35号	11.87	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
36	金晖园首层停车场小车车位36号	12.00	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
37	金晖园首层停车场小车车位37号	10.38	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
38	金晖园首层停车场小车车位38号	9.40	停车位	840	3360	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
39	金晖园首层停车场摩托车车位1号	1.53	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
40	金晖园首层停车场摩托车车位2号	1.64	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
41	金晖园首层停车场摩托车车位3号	1.64	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
42	金晖园首层停车场摩托车车位4号	1.64	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
43	金晖园首层停车场摩托车车位5号	1.65	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
44	金晖园首层停车场摩托车车位6号	1.64	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
45	金晖园首层停车场摩托车车位7号	1.65	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
46	金晖园首层停车场摩托车车位8号	1.66	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
47	金晖园首层停车场摩托车车位9号	1.66	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
48	金晖园首层停车场摩托车车位10号	1.63	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
49	金晖园首层停车场摩托车车位11号	1.65	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
50	金晖园首层停车场摩托车车位12号	1.66	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
51	金晖园首层停车场摩托车车位13号	1.66	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
52	金晖园首层停车场摩托车车位14号	1.63	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
53	金晖园首层停车场摩托车车位15号	1.63	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
54	金晖园首层停车场摩托车车位16号	1.91	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
55	金晖园首层停车场摩托车车位17号	1.84	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
56	金晖园首层停车场摩托车车位18号	2.56	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）
57	金晖园首层停车场摩托车车位19号	2.55	停车位	180	720	3年，2024年11月1日至2027年10月31日	仅限金晖园业主（住户）

三、承租意向人准入条件及其注意事项

1、为照顾金晖园业主停车需要，上述停车位招租采用业主(住户)优先的原则，即本次招租仅限于由金晖园业主（住户）报名参与。

2、有意参与竞租停车位的业主（住户），必须凭房产证原件方可参与报名，凭一个房产证原件只允许一户报一个小车位和报一个摩托车位。

3、竞得人及车位位置选定：竞得人及车位位置均采用交易所现场一次摇珠的方式确定。

4、出租方负责停车场的清洁、场内设施维修及照明方面服务。

5、上述资产按现状出租，出租方只提供车位作停放车辆使用，不提供车辆及其车内财物保管服务。承租人车辆在停放过程中出现失窃、损坏等情况的，一切损失均由承租人自行承担。

6、承租人不得在停车位范围内堆放杂物，不能在停车场内给车辆充电。

四、交易保证金：

交易保证金：小车车位人民币840元，摩托车车位人民币180元，参与者须于报名时间截止前交纳至镇资公司指定的帐户内或报名时缴交现金，逾期将不再接受报名。租赁须知的索取及咨询答疑时间和租赁报名时间如下：2024年8月9日至2024年8月21日下午5:30前止（办公时间：工作日 上午8：30-12:00 下午2:30-5:30）；

五、交易流程和手续办理

1、意向承租人须于报名时间截止前至镇资公司领取本须知并将交易保证金存入指定的如下帐户内：开户行：南海农商银行佛山南海九江支行，帐号：80020000004383614，户名：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司，且必须注明资金用途为“交易保证金”，并携带交易保证金入帐单原件及持有效身份证原件、房产证原件至镇资公司办理交易登记手续，填写《交易申请表》并领取交易保证金收据。

2、交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室召开，具体召开时间如下：

2024年8月23日上午9时30分；

3、意向承租人应于交易会召开当日上午8时30分至9时25分之间至现场办理签到手续，并凭交易保证金收据办理抽取竞租人摇珠顺序手续，如报名竞租一个小车车位和一个摩托车车位的则分别抽取摇珠顺序。

4、开标当天9:30后，将由主持人按照上述确定的摇珠顺序逐一摇珠确认中标人，采用先摇小车车位后摇摩托车车位，小车车位摇中1-38号则对应竞得该号码车位，摩托车车位摇中1-19号则对应竞得该号码车位，中标人应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于结果公示5个自然日无异议后3个工作日内携带身份证及南海农商银行缴费凭证原件与镇资公司签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞得人自动放弃，镇资公司有权没收其交易保证金。在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付首月租赁费用及租赁保证金，然后镇资公司将交易保证金无息退还。

（5）未能成功摇中车位的，应当场将号码牌交还，并在十个工作日内凭交易保证金入帐单及本人身份证复印件至镇资公司办理退款手续，镇资公司将无息退还交易保证金。

六、租赁合同保证金：

在租赁合同签定的同时收取承租方租赁合同保证金，小车车位租赁合同保证金840元，摩托车车位租赁合同保证金180元。

七、交易租赁方式：

1、交易现场必须服从主持人的裁决，一经摇珠抽中不得反悔，并愿意承担一切责任，若拒签成交确认书，则镇资公司将没收其交易保证金；

2、主持人宣布摇珠摇中号码后，镇资公司与竞得人双方即进行办理确认手续；

3、意向承租人必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其摇珠资格，并没收其交易保证金。

八、其他事项：

1、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、竞得者如在竞得租赁物后，不按期与镇资公司签订租赁合同，镇资公司将没收竞得者交易保证金，租赁物由镇资公司收回，另作处理；

3、租赁物租赁双方的权利义务详见《租赁合同》，内容以最后正式签订的合约文本为准；

4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的，须向镇资公司提出书面申请同意后，方可转租，否则镇资公司有权终止合同。

九、交易租赁须知：

1、意向承租人须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在交易租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。意向承租人须到现场踏勘竞租的物业现状，并清晰竞租的物业是否适合自身停放车辆使用。意向承租人一经报名及交纳交易保证金的，即视为意向承租人对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。

2、凡参与交易租赁者，视为同意并完全了解镇资公司本次交易租赁活动，并以本次交易租赁的结果为准。

3、鉴于场地有限，每个意向承租人只能本人进场参加交易会。意向承租人凭摇珠号牌进场。

4、本次公告后至交易现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏：http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/jjz/zbxx/jtzcjypt/xxgg/index.html网站发布，请有意竞租人密切留意。

5、联系方式

佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司

联系地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼（九江客运站斜对面）

联系人：谭小姐联系电话：0757-86566068

本租赁说明书的解释权归镇资公司所有。

附件：车位编号图

佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司

2024年8月9日

附件一：竞租公告（2024年第70批）.pdf